Брачный договор и соглашение о разделе имущества супругов. Сходства, отличия
Супруги (или будущие супруги), с целью внести ясность и стабильность в имущественные отношения, иногда принимают решение о необходимости заключения договора (контракта), в котором будет прописано какое имущество является или будет являться их личной собственностью.
На слуху у большинства граждан, не искушенных в юридических хитросплетениях закона, словосочетание “брачный договор” или “брачный контракт”. Гражданам известно, что документ с таким названием точно решит проблему, связанную с определением судьбы приобретенных совместно вещей, а также имущества, которое будет приобретено в будущем.
Однако существует также другое название: “соглашение о разделе имущества супругов“.
Какой из вариантов выбрать? Что подойдет для достижения цели супругов определить судьбу имущества?
Сходства брачного договора и соглашения о разделе имущества супругов
И то и другое соглашение, как правило, заключается с целью определения судьбы совместно нажитого имущества супругов, другими словами, с целью раздела имущества.
И в соглашении о разделе и в брачном договоре может быть прописано, что, например, квартира, приобретенная в период брака является собственностью супруги, а земельный участок (дача), также являющийся совместно нажитым обоими супругами имуществом, переходит в личную собственность второго супруга.
Аналогично определяется судьба движимых вещей (транспортные средства, бытовая техника, мебель, иное имущество).
Пожалуй, на этом сходства заканчиваются.
Отличия брачного договора и соглашения о разделе имущества супругов
Форма
Соглашение о разделе имущества супругов заключается в простой письменной форме (нотариальное его удостоверение — по желанию супругов), тогда как брачный договор подлежит нотариальному удостоверению и несоблюдение формы влечет недействительность брачного договора.
Период заключения договора и соглашения (возможность заключить до брака, в браке и после расторжения брака)
Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака (начинает действие в этом случае с момента заключения брака), так и в любое время в период брака.
Соглашение о разделе имущества супругов может быть заключено не только в период брака, но и после его расторжения.
Таким образом, брачный договор не может быть заключен после прекращения брака, а соглашение о разделе — до заключения брака.
Следует упомянуть и о существующей точке зрения, согласно которой, “раздел посредством соглашения возможен между супругами; раздел имущества после расторжения брака может быть осуществлен только судом…
О разделе имущества посредством соглашения говорится лишь в отношении супругов, т.е. лиц, состоящих в браке на момент заключения соглашения.
Следовательно, данным видом договора могут воспользоваться только супруги и в период брака, т.е. до его расторжения”.
Источник: http://logos-pravo.ru/articles/brachnyy-dogovor-i-soglashenie-o-razdele-imushchestva-suprugov-shodstva-otlichiya
Что лучше брачный договор или соглашение о разделе имущества: сходства и различия
Процесс развода включает решения ряда имущественных вопросов, в частности, раздела того, что было нажито за время брака. Семейным кодексом предусматривается для этого два пути: договорный и законный.
Причем приоритет отдается именно договорному, то есть добровольному. Супруги сами могут определить юридическую судьбу их общей собственности и зафиксировать такое решение в письменном документе: брачном договоре (контракте) или соглашении о разделе.
Рассмотрим, чем они отличаются друг от друга, и какой документ в тоге стоит предпочесть.
Какую силу имеют оба документа
То имущество (вещи, денежные средства, имущественные права, ценные бумаги и т.д.), которое было приобретено во время брака, поступает в совместную собственность (ст. 34 СК РФ). И муж, и жена имеют на него равные права, независимо от размера своего реального вклада. И при разводе такая собственность будет разделена поровну между супругами (ст. 38 СК).
Значение имеет лишь факт приобретения, то есть получения по любой возмездной сделке, во время состояния в браке. Изменить такое соотношение долей возможно, но для этого потребуется солидная доказательная база большего вклада одного из супругов.
Однако, равенство долей, то есть законный режим имущества применяется только в том случае, если нет брачного договора, устанавливающего иной порядок (ст. 33 СК РФ). Аналогично при разделе имущества не применяется законный подход, если между супругами нет договора (ст. 38 СК РФ).
Иными словами, положения закона используются только тогда, когда сами супруги не урегулировали свои имущественные отношения добровольно, или если между ними возникли по этому поводу разногласия (спор).
Но, для того, чтобы добровольные соглашения имели силу и признавались в качестве основания для раздела совместной собственности при разводе, они должны быть соответствующим образом оформлены.
А именно: иметь письменную форму, подтверждаться подписями сторон, а также, в случае брачного договора, иметь нотариальное удостоверение.
Если эти требования соблюдены, то суд принимает документ и на нем основывает свое решение о разводе.
Брачный договор
Брачный договор, или контракт, регулирует имущественные отношения между женой и мужем преимущественно в браке (ст. 40 СК РФ). На закон не запрещает вносить в этот документ условия, касающиеся прав и обязанностей супругов и после развода. При расторжении брака этот момент обязательно будет учтен.
Основным содержанием этого документа является режим общего имущества (ст. 42 СК РФ). Супруги вправе изменить предусмотренный законом порядок, выбрав вместо общей совместной общую долевую собственность.
Соотношение долей при этом может отличаться от предписанного семейным законодательством равенства. Или же вовсе передавать приобретаемое во время брака имущество в личную собственность каждого из супругов.
Примечательно, что брачным контрактом можно регулировать права и на то имущество, которого пока нет, но планируется его приобретение в будущем (ст.42 СК РФ).
Договор может заключаться еще до вступления в брак (ст. 41 СК РФ). Но действовать он начнет только после регистрации в ЗАГСе. Составить подобный документ можно и в любой момент брака, но после развода это становится в принципе невозможным.
Брачный договор всегда составляется в виде письменного документа и обязательно удостоверяется нотариусом. Без такого свидетельства он не будет считаться действительным.
Регистрировать договор, если он предусматривает регулирование семейной недвижимости, в Росреестре нет необходимости. При переходе прав к каждому из супругов или к одному из них, регистрация будет обязательной.
Несмотря на то, что супругам предоставлена свобода в определении принадлежности общей семейно собственности, существует и ряд запретов. Так, в брачный договор нельзя вносить условия, которые будут ограничивать одного из членов семьи в право- или дееспособности. Именно для исключения подобных ситуаций и необходимо участие в данной сделке нотариуса.
Договор может общим решением супругов изменен или даже отменен. Это их право свободно распорядиться общим имуществом. В случае отмены договора и отсутствия иного документа, устанавливающего права и обязанности, действует законный режим семейной собственности и соответствующее ее деление при расторжении брака. Участие нотариуса в любых действиях с брачным договором строго обязательно.
Статья в тему: плюсы и минусы брачного контракта.
Соглашение о разделе
В семейном законодательстве соглашение супругов о разделе имущества упоминается только в контексте прекращения брака. Это логично, так как до этого действует предусмотренный законом режим общей совместной собственности. Но при разводе супруги могут самостоятельно разделить те вещи и имущественные права, которые им принадлежат (ст. 38 СК РФ). Необходимо лишь указать это в документе.
В отличие от брачного контракта, такое соглашение может составляться и после того, как брак официально будет расторгнут. На действительность документа этот факт не повлияет.
Разделить по соглашению можно лишь то имущество, которое реально существует и находится в общей собственности. Впрочем, условиями соглашения может быть предусмотрена передача и тех вещей, которые по закону признаются личной собственностью каждого супруга.
Если соглашением предусматривается передача недвижимости или долей в таком имуществе, то оно обязательно регистрируется в Росреестре.
Чаще всего соглашение используется именно для раздела недвижимой собственности, так как при передаче прочего имущества нет необходимости соблюдать подобные формальности.
Но закон не запрещает супругам разделить подобным образом любое принадлежащее им имущество.
Для удобства мы собрали все сходства и отличия этих двух документов в отдельную таблицу:
| Форма и необходимость нотариального удостоверения | письменная форма и нотариальное удостоверение | письменная форма. Нотариальное удостоверение не обязательно |
| Кто может заключить | супруги или бывшие супруги | лица, вступающие в брак, или супруги |
| Момент заключения | может быть заключено в период брака или после его расторжения | может быть заключен до государственной регистрации брака (в этом случае он начинает действовать с момента заключения брака) или в любое время в период брака |
| Устанавливаемые режимы собственности | можно установить только режим общей долевой или раздельной собственности | можно установить режим общей совместной, общей долевой или раздельной собственности |
| Имущество, в отношении которого заключается соглашение или договор | Имущество, которое уже есть в собственности | Имущество, которое уже есть в собственности или будет приобретено в будущем |
| Другие отличия | — | супруги вправе определить свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов, определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов |
Какой вариант выбрать
Преимущество брачного договора в том, что он ориентирован в будущее, то есть дает возможность обозначить права и обязанности на ту собственность, которая еще не приобретена. И тем самым снять необходимость определения ее принадлежности в дальнейшем, в том числе и после развода.
Кроме того, участие компетентного специалиста, каким является нотариус, позволит создать юридически безупречный документ.
Одним из главных недостатков брачного контракта можно считать его стоимость. Составление и удостоверение подобного документа требует определенных расходов. Цена зависит от региона, например, в Москве она начинается от 10 000 рублей. К тому же у многих граждан есть определенное предубеждение против заключения контракта, как проявления недоверия к супругу и браку.
Составить соглашение о разделе общего имущества можно и самостоятельно, что существенно сэкономит средства. Это несомненный плюс соглашения. Но составить его, не нарушив ничьих прав или интересов, возможно только в том случае, если между разводящимися супругами сохранились дружеские отношения и они друг другу доверяют.
Недостатком соглашения можно назвать узость его предмета. Кроме сведений о том, какой имущество кому из супругов достанется после развода в него нельзя включить ничего. А брачный договор позволяет урегулировать и некоторые другие вопросы, в частности о денежном содержании. Прежде чем сделать выбор, стоит посоветоваться со специалистом.
Источник: https://braknadzor.com/brak/brachnyj-dogovor/ili-soglasheniya-o-razdele-imushhestva.html
Чем отличается брачный договор от соглашения о разделе имущества супругов?
С целью раздела имущества супругов может быть заключено соглашение о разделе совместно нажитого имущества или брачный договор. Отличие брачного договора от соглашения о разделе имущества состоит в следующем.
Момент заключения
Брачный договор может быть заключен до государственной регистрации брака (в этом случае он начинает действовать с момента заключения брака) или в любое время в период брака (п. 1 ст. 41 СК РФ).
Соглашение о разделе имущества супругов может быть заключено в период брака или после его расторжения.
Исходя из этого, брачный договор могут заключать лица, вступающие в брак, или супруги, а соглашение о разделе имущества — супруги или бывшие супруги.
Форма и необходимость нотариального удостоверения
Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения. Брачный договор заключается в письменной форме и должен быть нотариально удостоверен (ст. 40, п. 2 ст. 41 СК РФ).
Соглашение о разделе общего имущества супругов, нажитого в период брака, также заключается в письменной форме и должно быть нотариально удостоверено. При этом несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность (п. 2 ст. 38 СК РФ; п. 3 ст. 163 ГК РФ).
Обратите внимание!
За нотариальное удостоверение соглашения о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, уплачивается госпошлина (нотариальный тариф) в размере 500 руб. как за удостоверение сделок, предмет которых не подлежит оценке (пп. 6 п. 1 ст. 333.24 НК РФ; ст. 22 Основ законодательства РФ о нотариате).
Устанавливаемые режимы собственности
В брачном договоре можно установить режим общей совместной, общей долевой или раздельной собственности.
В соглашении о разделе имущества можно установить только режим общей долевой или раздельной собственности.
Имущество, в отношении которого заключается соглашение или договор
Брачный договор может регулировать режим имущества, которое будет приобретено в будущем.
К примеру, в брачном договоре можно предусмотреть, что все недвижимое имущество, которое будет приобретено в браке, будет считаться собственностью того супруга, на чье имя оно приобретено.
Также брачным договором может быть изменен и режим личной собственности супругов — в части имущества, которое было приобретено ими до заключения брака (п. 1 ст. 42 СК РФ).
Соглашение о разделе имущества определяет имущественные права и обязанности супругов в отношении уже имеющегося у них имущества.
Другие отличия
По содержанию брачный договор может быть шире соглашения о разделе имущества.
В брачном договоре супруги вправе определить свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов, определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов (п. 1 ст. 42 СК РФ).
Примечание. Вопросы содержания и воспитания детей не могут содержаться ни в одном из этих договоров (п. 3 ст. 42 СК РФ).
Источник: https://zakonius.ru/semya/chem-otlichaetsya-brachnyj-dogovor-ot-soglasheniya-o-razdele-imushhestva-suprugov
Что лучше: брачный договор или соглашение о разделе имущества
Главная / Раздел имущества / Брачный договор или соглашение о разделе имущества
Просмотров 257
Правосознание россиян растет, возможности семейного и гражданского законодательства все чаще применяются супружескими парами на практике, а не остаются бесполезной декларацией.
Многие семьи уже не только знают о понятиях брачного договора, супружеского соглашения, но и заключают эти документы, тем самым самостоятельно, без суда регулируют имущественные отношения.
Как правило, вопрос заключения супружеского соглашения или брачного договора возникает в связи с разводом — для деления совместной собственности.
В данной статье мы рассмотрим, в чем сходство и различие между данными документами, каковы положительные и отрицательные стороны каждого из них, и какому из них отдать предпочтение?
Законный и договорный режим супружеской собственности
Соглашение о разделе супружеской собственности и брачный договор — все правовые инструменты для мирного, самостоятельного регулирования материальных, имущественных, финансовых сторон отношений между супругами.
Согласно положениям ст. 33, 34, 38 СК РФ, в супружеских отношения действует режим совместной собственности, если брачным договором, заключенным между мужем и женой, не назначен другой режим. Режим совместной собственности означает, что все (кроме предусмотренных законом исключений) приобретенное мужем и женой во время супружества, является совместной собственностью.
Муж и жена имеют равные права на эти материальные ценности, независимо от размера вклада каждого из них. При разводе такая совместная собственность должна быть разделена поровну между супругами (согласно п. 1 ст. 39 СК), если договором, заключенным между ними, не предусмотрен другой порядок раздела. Право самостоятельно делить совместную собственность предусмотрено также п. 2 ст.
38 СК РФ.
Если муж и жена не могут выполнить раздел самостоятельно, спорный вопрос разрешается в судебном порядке — согласно законному режиму супружеской собственности.
Таким образом, положения закона о разделе супружеской собственности применяются в том случае, если между супругами возникли разногласия, и они не смогли самостоятельно разрешить имущественный спор. Но, как уже упоминалось, в последнее время все больше супружеских пар стремятся избежать судебных разбирательств и заключают документы — брачный договор или соглашение.
Разница между брачным договором и супружеским соглашением о разделе имущества
Рассмотрим различия между брачным договором и соглашением в виде таблицы. Это поможет наглядно продемонстрировать отличительные особенности, преимущества и недостатки каждого документа.
| Стороны | Сторонами брачного договора могут выступать супруги и лица, которые еще не вступили в законный брак. | Сторонами супружеского соглашения могут выступать супруги и бывшие супруги, брак которых уже расторгнут, но которые остались совладельцами имущества, приобретенного во время брака. |
| Момент заключения | Брачный договор можно заключить до бракосочетания (он начинает действовать с момента государственной регистрации брака) или во время брака (согласно п. 1 ст.41 СК). Но его невозможно заключить уже после развода. | Соглашение о разделе супружеской собственности можно заключить во время брака, одновременно с разводом, а также после расторжения брака. Соглашение, как и брачный договор, вполне может служить инструментом регулирования финансовых, материальных отношений в благополучном супружестве и не обязательно должно быть обусловлено расторжением супружеских отношений и разделом имущества. Однако, как показывает практика, именно в связи с предстоящим или совершившимся разводом и связано его заключение. |
| Форма, нотариальное удостоверение | Согласно ст. 40 и п.2 ст.41 СК РФ, брачный договор должен иметь письменную форму и обязательно — нотариальное удостоверение. | Супружеское соглашение о разделе нажитого в браке имущества также должно быть оформлено письменном виде и заверено нотариально, согласно п. 2 ст.38 СК РФ. |
| Госрегистрация | Брачный договор и супружеское соглашение не нуждается в государственной регистрации. Однако если в документе речь идет о разделе недвижимого имущества, переход права собственности на недвижимость, оговоренный в договоре или соглашении, должен быть зарегистрирован в Регистрационной палате. | |
| Имущество | Предметом брачного договора может быть не только уже приобретенное имущество, но и имущество, которое возможно будет приобретено в будущем. | Условия супружеского соглашения могут распространяться только на имущество, которое на момент заключения соглашения уже приобретено. |
| Режим собственности | Брачным договором может быть установлен один из возможных режимов собственности (на имущество, которое будет приобретено впоследствии): общая совместная, общая долевая, раздельная собственность. Режим личной собственности супругов на имущество, которое уже приобретено до заключения брака (согласно п. 1 ст.42 СК РФ) также может быть изменен. | В супружеском соглашении допускается выбор одного из двух вариантов режимов собственности — общая долевая или раздельная собственность. |
| Принцип равенства долей супругов | Брачный договор может содержать условия, согласно которым имущество принадлежит мужу и жене не в равных, а в произвольных пропорциях. | Стороны супружеского соглашения также могут не придерживаться предусмотренного законом принципа равенства долей, и устанавливать собственный порядок раздела имущества. |
| Дополнительные условия * | Согласно п.1 ст. 42 СК РФ, брачный договор может предусматривать любые дополнительные условия, которые так или иначе касаются имущественных правоотношений между супругами, например, о владении и распоряжении личным и совместным имуществом, о взаимном содержании, о несении других семейных расходов, а также о разделе имущества при расторжении брака. | Супружеское соглашение о разделе совместной собственности содержит исключительно положения, касающиеся раздела имущества, нажитого во время брака. |
| Срок действия | Срок действия брачного договора, как правило, ограничен сроком существования законного брака между сторонами. Хотя закон не препятствует сторонам определить другой срок действия договора или поставить его в зависимость от наступления тех или иных обстоятельств, например, получение образования одним из супругов, достижение совершеннолетия ребенком. В случае возникновения спора между сторонами в дальнейшем, суд принимает во внимание брачный договор, который уже прекратил действие. | После выполнение сторонами достигнутых в супружеском соглашении договоренностей, оно считается выполненным и прекращает действие. В случае возникновения спора между сторонами в дальнейшем, суд принимает во внимание условия супружеского соглашения, которое уже прекратило действие. |
*Примечание. Условия неимущественного характера, например, о воспитании детей, не должны содержаться ни в одном из этих документов.
Для этого закон предусматривает заключение алиментного соглашения (согласно п. 3 ст. 42 СК РФ).
Ни один документ не должен содержать условий, которыми один из супругов поставлен в крайне невыгодное положение по сравнению со вторым супругом, а также условия, которыми нарушаются принципы семейного права.
Что лучше?
Мы рассмотрели, в чем заключается сходство и принципиальное различие между двумя документами. Самое время подвести итог и решить, какому документу — брачному договору или супружескому соглашению о разделе имущества отдать предпочтение?
Сразу следует сделать оговорку: такой вопрос должен решаться сугубо индивидуально, в зависимости от обстоятельств и сложившихся личных и имущественных отношений между супругами.
Прежде, чем сделать окончательный выбор, нелишним будет проконсультироваться с юристом, специализирующимся на семейном и гражданском праве — он даст совет, предложит наиболее выгодный для сторон вариант, поможет подготовить документ с учетом индивидуальных особенностей.
Бесплатную консультацию юриста и ответы на все Ваши вопросы Вы можете получить на нашем портале.
Брачный договор рекомендуется заключать в том случае, если в будущем супругам предстоят конкретные крупные приобретения или другие важные сделки, например, в сфере предпринимательства. Это позволит заблаговременно решить вопрос права собственности на ценное имущество и обезопасит супружескую пару от возможных споров при его разделе.
Например, согласно условиям брачного договора, все имущество, что было приобретено до момента заключения договора, принадлежит супругам по праву совместной собственности, а все, что будет приобретено мужем и женой после заключения договора, будет принадлежать по праву личной собственности тому супругу, которым оно приобретено.
Недостаток брачного договора, который следует учесть супругам — это возможные затруднения с определением права собственности на непредвиденные покупки.
Также, возможно, спустя некоторое время материальное положение в браке изменится, и один из супругов захочет внести соответствующие изменения в брачный договор, изменить режим собственности на приобретаемые материальные ценности. На этот случай в брачном договоре обязательно должен быть предусмотрен порядок внесения изменений в документ по инициативе одной из сторон, в противном случае неизбежно сложности и разногласия.
Соглашение о разделе имущества однозначно подходит тем супругам, которые не намерены больше ничего приобретать, и которым нужно решить только вопрос раздела имущества.
Если у супружеской пары нет других спорных материальных вопросов, которые можно предусмотреть исключительно в брачном договоре, то узконаправленное соглашение о разделе совместной собственности подходит как нельзя лучше.
И наоборот — брачный договор больше подходит тем супружеским парам, которые хотят в одном документе предусмотреть несколько разных аспектов материальных и финансовых отношений, например, о взаимном содержании (в случае болезни, беременности), о распределении доходов и расходов, другие.
Что же касается процедуры оформления брачного договора и супружеского соглашения, то они мало чем отличаются друг от друга. Чтобы подготовить юридически грамотный текст документа, в котором будут предусмотрены все существенные для супружеской пары условия, может потребоваться квалифицированная помощь юриста.
Ее стоимость может варьироваться от 5000 до 10000 тысяч рублей. Но закон не запрещает супругам самостоятельно, с использованием готовых образцов, подготовить брачный договор или соглашение.
И тот, и другой документ должен быть оформлен в письменном виде, скреплен подписями супругов и удостоверен нотариусом, в противном случае может быть признан ничтожным.
Итог
Таким образом, законодательство РФ позволяет супружеским парам свободно и самостоятельно регулировать отношения в материальной и финансовой сфере, и предоставляет для этого эффективные правовые инструменты — брачный договор и соглашение о разделе совместного имущества. Эти документы имеют сходства и различия, преимущества и недостатки, которые мы рассмотрели выше.
Какой из представленных документов выбрать — это вопрос, ответ на который зависит от множества индивидуальных факторов и намерений супругов. Если Вам требуется консультация юриста, напишите нам!
Некоторые супружеские пары до сих пор предвзято относятся к практике заключения брачного договора или супружеского соглашения, мотивируя это тем, что такие «предосторожности» нарушают доверие и повышают риск развода.
Однако способность достичь согласия в такой сложной сфере, как доходы и расходы, личная или совместная собственность, свидетельствует о высокой степени доверия и взаимоуважения.
И даже если нежелательный развод все-таки состоится, наличие юридически грамотного документа поможет супругам избежать споров и хлопотных судебных тяжб.
Следует также отметить, что супружеское соглашение и брачный договор — это инструменты, которые эффективны только в том случае, если супруги настроены на мирное, компромиссное разрешение материальных и финансовых вопросов.
В случае возникновения неразрешимых разногласий — нужно идти в суд.
Применение любых форм давления, манипуляций, угроз или злоупотреблений при оформлении договора или соглашения — основание для последующего оспаривания документа в суде и признания его недействительным.
Источник: http://law-divorce.ru/brachnyj-dogovor-ili-soglashenie-o-razdele-imushhestva/
Что лучше заключить: брачный договор или соглашение о разделе имущества?
Браки часто заключаются по любви — многие супруги совсем не думают, что, возможно, когда-нибудь он прекратится, и им придется делить все, что у них есть. Некоторые люди решают все на словах, другие же заключают брачный договор или соглашение о разделе имущества в письменном виде, чтобы избежать различных проблем в будущем.
В странах Запада такие документы уже стали обыденной практикой, в России их также становится больше с каждым годом. Что лучше — брачный договор или соглашение о разделении общей собственности, подробнее в тексте данной статьи.
Чем отличается брачный договор от соглашения о разделе имущества?
Супруги имеют право составить имущественную договоренность о том, как будет поделено их имущество в случае развода. Это позволит не обращаться в дальнейшем в судебные инстанции по вопросам дележки.
Документ этот оформляется исключительно добровольно, на него нужно информируемое согласие обоих супругов. В документе описывается, какое имущество достанется тому или иному супругу.
Например, мужу машина и гараж, жене — квартира со всей мебелью. Доли собственности для каждого также указываются, имущество делится в том числе и между уже разведенными супругами. С момента, когда соглашение фиксируется в Росреестре, оно уже имеет юридическую силу.
Соглашение заключают:
- когда состоят в браке;
- во время развода;
- после расторжения брака.
Соглашение о разделении не получится составить до того, как официальный брак заключен — общей собственности еще нет, так что делить нечего. Тогда заключают брачный контракт, в котором описывается, кому и что достанется при разводе.
В соглашении либо договоре указываются:
- участники договора — фамилия, имя, отчество каждого из них, паспортные данные, место жительства;
- семейное положение на данный момент времени — состоят в браке либо уже разведены;
- предмет соглашения — описание приобретенного во время семейной жизни имущества во всех подробностях с указанием, кому достается какая вещь;
- дата, место заключения договора, день вступления в силу;
- подписи с расшифровкой мужа и жены, подпись с удостоверением нотариусом.
При составлении документа более чем на одном листе каждая страница нумеруется, подписывается. Если делят жилье, за которое не выплачена ипотека, указывается, кто ее будет платить.
Прочее имущество описывается максимально подробно: название, модель, марка, размеры, расцветка, особые приметы, регистрационный номер, адрес, какие имеются документы, ориентировочная цена.
Делить можно все, что супруги посчитают нужным — ценные бумаги, мотоцикл, дом, самолет, дачный сарай, пылесос, диван, посуду и др.
Различие в форме оформления
Соглашение о разделении собственности и брачный договор имеют сходные черты и некоторые различия:
- составление — соглашение с недавних пор заключают только в письменном виде (ранее допускалось в устной форме), брачный договор — исключительно на бумаге;
- заверение — брачный контракт обязательно требуется заверить у нотариуса, в противном случае он не имеет силы, соглашение же заверять желательно, но не обязательно;
- права — в договоре указывается, что права появляются и исчезают после какого-либо события, в соглашении об этом не говорится, описывается лишь то, в каком порядке будет делиться все совместно нажитое;
- режимы собственности — в договоре устанавливается вариант раздельной, общей совместной, общей долевой собственности, в соглашении же допустим только режим раздельного либо общего долевого имущества.
За нотариальное удостоверение документа взимается госпошлина в соответствии с действующим в данное время налоговым кодексом.
Отличия в периоде заключения
Время заключения также отличается:
- брачный договор заключают в браке или перед его регистрацией, а действует он с момента официального супружества;
- соглашение о разделе имущества — во время брака или же после развода, то есть супругами либо бывшими женой и мужем.
Соответственно, брачный контракт нельзя заключить после расторжения брака, а соглашение — до официальной его регистрации в органах ЗАГСа. Брачный договор заключается бессрочно или же на определенный срок, который в нем обязательно указываются.
Разница в содержании
Соглашение от брачного контракта отличается и правом распоряжения собственностью. По договору все личное имущество становится общим, по соглашению этого никогда не случается.
В договоре собственность описывается в общих чертах — как вариант, вся недвижимость достанется жене, движимое имущество — мужу. В соглашении же подробнейшим образом описывается все «до последнего винтика», документы на те или иные предметы также прилагаются.
В контракте иногда указывается судьба имущества, которое будет приобретено в будущем. Например, вся недвижимость, купленная в браке, будет принадлежать тому супругу, на имя которого она приобретается.
Этим же документом можно изменить режим собственности, которая была у каждого из супругов до брака. Соглашение о разделении собственности вправе определить обязанности и права только в отношении того имущества, которое уже есть.
Поделить в обоих случаях нельзя личные вещи — одежду, белье, косметические средства, предметы интеллектуального, творческого труда жены или мужа. Сюда не входят драгоценности, приобретенные в браке — их делить можно.
То имущество, которое покупалось, было подарено, приватизировано, получено в наследство до заключения брака также не делится. Совершеннолетние дети не могут претендовать на какую-то долю.
Отдельные пункты супруги могут изменить в любой момент, откорректировать документ, расторгнуть в судебном порядке.
Другие отличия
В договоре оговариваются все долги каждого супруга, в соглашении такого нет.
В брачном контракте — более развернутом документе, чем соглашение — прописывается все, что касается содержания, проживания всех несовершеннолетних детей, а также возможные поводы для развода, действия, которые могут уменьшить размеры долей каждой стороны.
В соглашении вопросы содержания, проживания детей не оговариваются.
Брачный договор способен определять права, обязанности каждого супруга в плане взаимного содержания, варианты участия в семейных доходах и расходах, список имущества, которое достанется каждому после расторжения брака, прочие нюансы, касающиеся того, что есть у супругов.
Если у одного из них имеется кредит, то о заключении брачного контракта следует уведомить кредиторов — многие кредитополучатели начинают делить имущество, чтобы избежать выплат по кредитам.
В этом случае кредиторы вправе требовать расторжения брачного договора. При заключении соглашения о разделе имущества кредиторов ставить в известность не обязательно.
Любой из документов может быть признан недействительным в случае ограниченной дееспособности одного или обоих супругов.
Брачный договор или соглашение о разделении имущества: что лучше заключить?
Заключение того либо иного типа договора напрямую зависит от преследуемых целей. Многие считают, что данные документы говорят о меркантильном взгляде на семейные отношения, однако проще один раз подписать договор либо соглашение, чем впоследствии бегать по судам, пытаясь получить свое.
В случае смерти одного из супругов документы также помогут поделить имущество оставшемуся супругу и наследникам умершего.
Если вопрос имущественных отношений не совсем ясен, лучше обратиться к профессиональным юристам, которые посоветуют, что делать в конкретной сложившейся ситуации.
Заключать брачный договор, соглашение о разделении собственности или же не составлять ничего — личное дело каждой семейной пары.
Наличие одного из вышеуказанных документов позволит избежать долгих судебных разбирательств, нервотрепок, связанных с ними, внесет ясность в имущественные отношения, даст гарантию, что в случае развода каждому супругу достанется то, что планировалось.
Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва , Санкт-Петербург или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.
Источник: https://prozakon.guru/semejnoe-pravo/brak/brachnyiy-dogovor/ili-soglashenie-chto-luchshe.html
Чем брачный договор отличается от соглашения о разделе имущества?
В брачном контракте и соглашении о разделе супруги прописывают договорённости, которых они достигли в сфере имущественных отношений.
Основное сходство между этими двумя видами сделок заключается в регулировании имущественных отношений во время брака и (или) при его расторжении. Тем не менее, различий между ними намного больше.
То, чем брачные договоры отличаются от соглашений о разделе имущества и что лучше подойдёт для конкретной ситуации, сложившейся у супругов, будет описано далее.
Понятие брачного договора и соглашения о разделе имущества
В юриспруденции под брачным договором понимается сделка между женой и мужем либо между лицами, планирующими зарегистрировать брачный союз.
В договоре они разграничивают обязанности и права в имущественной сфере на время брака и при желании определяют порядок раздела супружеских активов при разводе.
Договор может регулировать не только условия использования и распоряжения совместной собственностью, но и условия использования и распоряжения индивидуальной собственностью супругов.
Под соглашением о разделе имущества понимается сделка, которую могут заключить только супруги или бывшие супруги. В соглашении указанные лица распределяют общую совместную собственность, которую они нажили после бракосочетания и до дня развода.
Что выбрать: за и против
| Брачные договоры | Договор лучше заключать в тех случаях, когда:
|
От заключения брачного контракта следует отказаться:
|
| Соглашения о разделе | Оно подойдёт тем супругам либо бывшим супругам, которые:
|
От заключения соглашения о разделе следует воздержаться:
|
Предмет регулирования
Брачный контракт
К предмету контракта закон относит:
- Порядок распределения семейных расходов, например, кто из супругов будет оплачивать еду, мелкий ремонт в жилье, коммунальные услуги и т.д. При необходимости жена и муж вправе определить в договоре не только категорию расходов, но и свою долю в каждой категории.
- Изменение установленного законодательством режима супружеской собственности. Супруги самостоятельно определяют, на какие конкретные имущественные активы они установят иной режим, например, раздельный либо долевой. Это может быть, к примеру, всё имущество, личные вещи каждого супруга, отдельные категории имущества (бытовая техника) или индивидуально-определённая вещь (ноутбук Asus).
- Обязанности по материальному обеспечению кого-либо из брачных партнёров во время действующих супружеских отношений либо после их расторжения.
- Установление обязанностей и прав в отношении имущественных активов, которые будут приобретены в будущем.
- Способы, которые супруги могут участвовать в заработках друг друга, а также порядок распределения между ними данных заработков.
- Порядок разделения супружеских активов на случай прекращения брачных отношений.
- Иные имущественные обязанности и права.
Соглашение о разделе
Предметом данного соглашения является определение совместного имущества, приобретённого с момента заключения брака и до дня вступления соглашения в силу либо до дня расторжения брака, и его разделение, сопровождающееся передачей супружеского имущества в личную собственность каждого супруга либо бывшего супруга согласно определённым в соглашении долям или перечню активов. Любые иные вопросы не могут быть урегулированы соглашением о разделе.
Семейный кодекс определяет, что совместным общим имуществом, которое можно поделить, является:
- Недвижимость любого назначения.
- Доходы каждого супруга.
- Банковские вклады.
- Ценные бумаги.
- Доли в организациях и кредитных учреждениях.
- Движимое имущество.
- Деньги, полученные в виде материальной помощи, пособий и пенсий.
- Деньги, полученные от использования продуктов интеллектуальной деятельности, созданных одним из брачных партнёров.
- Паи в паевых инвестиционных фондах и иных организациях.
Указанное выше имущество обязательно должно быть получено во время брака. Для закона неважно, какой супруг его приобрёл, на кого было зарегистрировано имущественное право или на чьи деньги была куплена вещь.
Отличительные особенности договора и соглашения
Ниже в таблице приведены правовые характеристики, на основе которых можно определить сходства и отличия брачного контракта от соглашения о разделе имущества.
| Цель заключения | Упорядочить или создать на будущее модель имущественных обязанностей и прав, которая может отличаться от модели, установленной законом. |
|
| Имущество | Уже имеющиеся активы либо активы, которые будут приобретены в будущем. | Уже имеющееся у супругов совместное имущество. |
| Срок, на который можно заключить сделку | До момента окончания брака или до конкретной даты, или до наступления определённого условия, например, рождение ребёнка. Некоторые положения договора продолжают действовать после развода, к примеру, обязательство по содержанию бывшего супруга. | До момента полного выполнения установленных соглашением обязательств. |
| Стороны сделки |
|
|
| Форма сделки | Письменная с нотариальным удостоверением. | Письменная с нотариальным удостоверением. |
| Время заключения сделки |
|
|
| Соблюдение законного принципа равных долей | Не обязательно. | Не обязательно. |
| Режим имущества | Можно поменять режим имущества, в том числе режим личного имущества брачных партнёров, на любой из представленных ниже:
|
Можно поменять режим совместного имущества на любой режим из представленных ниже:
|
Обстоятельства и особенности оформления документов
Порядок заключения брачного контракта основан на чётком алгоритме действий, который следует выполнить, чтобы достигнуть поставленной цели. Этот алгоритм включает в себя:
- Согласование условий и формулировок будущего договора между лицами, планирующими заключить супружеский союз, или между супругами.
- Подготовка текста будущего договора. Это можно сделать самостоятельно на основе представленного шаблона или поручить изготовление договора профессиональному юристу.
- Сбор необходимых документов:
- Три экземпляра распечатанного договора.
- Сертификат о браке, если брачный союз был официально зарегистрирован.
- Документы на имущество, указанное в тексте контракта.
- Паспорта обоих участников сделки.
- Денежные средства в количестве, достаточном для оплаты нотариальных услуг. Сумму, которую потребуется передать нотариусу, следует узнать заранее, позвонив или явившись лично в контору нотариуса.
- Выбор нотариуса.
- Посещение нотариальной конторы, которое включает в себя ознакомление нотариуса с текстом договора и документами, разъяснение супругам нюансов законодательства о брачном договоре, оплату услуг и удостоверение договора. Общая сумма, которую нужно оплатить, состоит из суммы за правовые услуги нотариуса и суммы нотариального тарифа в 500 руб. Обычно данная нотариальная услуга обходится клиентам от 5000 до 10000 руб.
Оформление соглашения о разделе, образец которого можно посмотреть по этой ссылке, практически не отличается от процедуры оформления брачного контракта за исключением следующих нюансов:
- Участникам соглашения нужно принести к нотариусу брачное свидетельство, если они ещё являются супругами, или сертификат о разводе, если они более не являются друг для друга супругами.
- Полная сумма оплаты может рассчитываться нотариусом 2 способами:
- В зависимости от цены разделяемого имущества. Платится 0,5% цены соглашения. Если полученная сумма тарифа меньше 300 руб., то клиенты выплачивают 300 руб. Если полученная сумма тарифа выше 20000 руб., то клиенты выплачивают 20000 руб.
- Фиксированная ставка. Некоторые нотариусы применяют этот способ расчёта суммы оплаты. Обычно цена нотариальной услуги в этом случае колеблется от 5000 руб. и до 15000 руб.
Судебная практика
Так, в Кировском районном суде г.Новосибирска в сентябре 2016 г. суд рассматривал дело, в котором муж требовал признать недействительным брачное соглашение, заключённое между ним и его женой.
Суть требований сводилась к тому, что по условиям договора все совместные активы, которые жена и муж приобрели в брачном союзе, переходят к супруге. По мнению мужа, этот факт ставит его по сравнению с женой в очень неблагоприятное положение.
Суд изучил во время заседания представленные доказательства и пришёл к таким выводам:
- Согласно п.3 брачного соглашения любые активы, поступающие в собственность брачных партнёров, считаются принадлежащими тому супругу, на имя которого оформлена сделка или на имя которого зарегистрировано имущество.
- П.10 этого же договора устанавливает, что данный контракт не может считаться кабальной сделкой или ставить кого-либо из супругов в очень неблагоприятное положение.
- Истец не имеет доказательств того, что он находится в неблагоприятном положении вследствие исполнения спорного договора.
- Истец согласился на подписание договора и согласился с его условиями, о чём свидетельствует его подпись.
- Ухудшение финансового положения стороны договора не подпадает под определение понятия «существенное изменение жизненных обстоятельств». Это связано с тем, что проявляя заботливость и осмотрительность в поведении, человек имеет возможность предвидеть возможные риски, которые могут привести его к финансовым потерям.
Таким образом, иск был отклонён, а договор признан действительным.
Споры по поводу соглашения о разделе, как правило, возникают тогда, когда одну сторону после заключения соглашения не устраивают его условия. В производстве Железнодорожного районного суда г.Ростова-на-Дону в сентябре 2017 г. находилось дело о признании соглашения о разделе недействительным.
Претензии истицы сводились к следующему:
- Незадолго до подписания соглашения у нотариуса муж жестоко избил её. Вследствие этого она была напугана, чувствовала себя униженной и испытывала боль. Однако, ни в больницу, ни в полицию не обращалась.
- После избиения она ушла от супруга и жила у знакомых и родственников, так как своего жилья у истицы не было. Также у неё не было дохода, потому что она работала в фирме мужа.
- Воспользовавшись её психологическим состоянием, муж предложил заключить соглашение о разделе на невыгодных истице условиях. Она согласилась на эти условия, потому что боялась насилия и расправы над собой.
- Истица не могла ознакомиться с текстом соглашения заранее, а увидела документ только у нотариуса. Кроме того, нотариус не стал разъяснять ей условия соглашения.
В результате рассмотрения доводов сторон суд установил:
- Супруг передал жене квартиру, парковочное место и денежную сумму в размере 8 200 000 руб. Учитывая, что совокупная оценка общего имущества составляет немного больше, чем 30 000 000 руб., условия соглашения для истицы не могут быть кабальными.
- Психологическая экспертиза показала, что во время подписания соглашения супруга хоть и находилась в состоянии напряжённости, но это состояние не могло повлиять на её рассудок и лишить способности осознавать действительность и понимать последствия своих действий. Следовательно, она могла оказать сопротивление давлению третьих лиц.
- Показания свидетелей не могут быть достоверными, так как они не присутствовали во время побоев, наносимых мужем своей жене, и знают о побоях со слов супруги.
- Нельзя сказать достоверно о том, был ли в действительности сам факт побоев, так как к врачам или к полицейским супруга не обращалась.
- Супруга вступила во владение переданной ей по соглашению квартирой, зарегистрировав её надлежащим образом. Это свидетельствует о том, что она действовала осознанно в момент заключения соглашения.
На основании вышеизложенных фактов судья пришёл к выводу, что иск необоснован и должен быть отклонён.
Нормативно-правовая база
| Семейный кодекс | 34 статья определяет конкретный перечень активов, являющихся общим супружеским имуществом. 38 статья закрепляет нормы, регулирующие форму и предмет соглашения о разделении супружеских активов. 41 статья определяет условия, на которых заключаются брачные договоры. 42 статья устанавливает предмет брачного контракта. |
| Налоговый кодекс (часть 2) | 333.24 статья закрепляет перечень нотариальных тарифов. |
Источник: https://pravosem.ru/zhenitba/kontrakt/brachnyj-dogovor-razdel-imushchestva.html
